图为西联农场公司新盈阳光雨露康养园一景。 罗理想 摄

　　蓝天、绿树、青葱的林荫小道，潺潺流水环绕着园区，享受闲暇时光的游人在凉亭谈笑。种植园区的瓜果悄无声息地茁壮成长，一排排竹树围起的石板小路，装点着康养园区的每个角落……西联农场公司新盈分公司正在悄悄变美。

　　西联农场公司相关负责人告诉记者，眼前正在建设的是该公司发挥资源优势，围绕“一心三园”规划的项目——新盈阳光雨露康养园，项目建成后将成为职工群众的新家园、农场公司发展的新引擎。

　　腾挪居民点  “融”出新家园

　　如何推动项目从纸上落地？规划融入属地政府是关键。西联农场公司土地运营部部长钟有显介绍，为了推动规划与属地政府衔接，农场公司按照“一城三镇三园三基地”的发展战略与儋州市相关职能部门积极沟通对接，决定对新盈分公司的胶厂、新兴、新豪、新乐、新秀等5个生产队村庄进行规划、腾挪。

　　而在此过程中，最困难的莫过于腾挪村庄时需进行集中安置了，此项工作少不了职工群众的支持与配合。

　　“以前我们的旧房子还有院子可以养猪养鸡，如果入住了新建的房子，不仅养不了家禽，居住面积也会缩小。”一开始，职工不断诉说着自己的疑虑。对于大家的种种需求，新盈分公司经理曾杰平了解情况后，一一协调解决问题。

　　针对职工居住新房的面积问题，曾杰平向职工解释，会根据原房子面积大小及职工的家庭情况、所提出的要求进行适量增减，每户新房面积原设定为60平方米左右，但经过与政府、公司的考量后，决定增加每户面积为70平方米—130平方米，房子的内部装修，包括网线、电线、用水会进行系统完善。

　　记者了解到，在新房建设之际，公司制作了精美的画册，将未来的规划建设，用更加生动的形式一一展示给每家每户居民，既可以有效打消职工群众对于新房的疑虑，也使他们对未来的生活充满了期待。

　　“我们分组深入5个生产队，与每个生产队居民讲解项目建设的规划内容，让他们了解集中居住的好处，争取大家对工作的支持。”回忆起带领工作小组挨家挨户做工作时的场景，钟有显依然记忆犹新。

　　“我们计划建设园区商品一条街。”钟有显介绍，商品一条街的建设一方面可以为园区的游客、居民提供生活便利，另一方面还能保障搬迁生产队居民的生活来源。居民可租赁商铺做些小生意，也可以到园区商铺的加工点就业。

　　对于腾挪居民点，新盈分公司有着详细可行的规划。西联农场公司相关负责人介绍，现今5个生产队距离场部远近不同，如果在每个生产队都设置腾挪居民点，就会造成土地资源的浪费。为解决这一问题，公司将新建住房定点于距离新盈分公司场部较近的胶厂生产队，其余4个生产队居民一并迁入此生产队，这样不仅能让居民们生活集中，更好地享受生活便利及教育资源，也能提高土地利用效率。

　　目前，新盈分公司胶厂生产队住房已拆除，并与5个生产队居民签订了住房改造协议及补偿款项，保证生产队每户居民在外暂时居住的费用补助及时到位。

　　“一年半的时间，大家就可以住上新房子了。那里与场部距离非常近，大家的日常生活会更加方便。”钟有显说。

　　垦地一盘棋  “促”成新产业

　　海南阳光雨露康养园项目用地位于西线高速公路新盈互通西南侧（高速岔路口），游客进出康养园可能会存在一定的安全隐患。如何完善项目规划，避免出现道路交通问题？西联农场公司从规划入手，积极与属地政府协调解决问题，申请进行阳光雨露康养园区的道路改道。

　　“经过我们多次的沟通汇报，儋州市政府给予了项目积极的支持。”西联农场公司相关负责人介绍，儋州市政府了解情况后，高度重视，规划新建一条4米宽1366米长的乡村道路，将从靠近西线高速路口附近通往新兴队、江花队的乡道调整改道为“新兴队——胶厂——新盈场部”。

　　“道路的调整将有利于新盈阳光雨露康养园项目的落地建设及运营管理，也有利于生产队职工群众的出行安全。”该公司公司相关负责人说。

　　在推进新盈阳光雨露康养园的建设过程中，新盈分公司也正在紧锣密鼓地进行下一步的规划部署。

　　“未来我们将打造一个景区园区互通的模式，在康养园内不仅可以享受到优质的健康疗养服务，同时可以领略新盈红树林湿地公园的美景、游玩儋州海花岛，把附近的景区串联，或是与海口等城市进行连线，充分利用海南的资源，把雨露康养园内容更加完善、丰富。”钟有显对项目充满憧憬。

　　园区内部建设，不仅需要土地，也需要人力的支撑。曾杰平说：“我们现在与政府沟通，获取政府支持与批复，加快项目土地变更，加快提升园区产业规划的完整性。在园区将建设商品一条街，优先考虑腾挪生产队居民，在保障生产队居民生活来源的基础上，充盈园区商品街商铺劳动力。”

　　下一步，西联农场公司将贯彻落实好“全省一盘棋、全岛同城化”的理念，优化垦区内部管理体制机制，积极主动对接属地政府，切实推动“空间规划一体化、产业融入一体化、公共基础设施建设一体化、土地利用一体化”，以新盈阳光雨露康养园项目建设为抓手，做好垦地融合发展这篇大文章，在海南自贸港建设中实现高质量发展。

　　（本报海口8月23日讯）