走进建设中的六工汇，工人师傅们步履匆匆，机械臂在空中频繁穿梭，大型装载设备的轰鸣，第一时间让人感到现场紧张有序。

在现场记者了解到，六工汇预计今年三季度初所有建筑主体施工完毕，开始进入内部精装修阶段，年底将试运行，明年冬奥会期间正式投入运营。届时，六工汇将依托独有的工业风貌和独特的自然景观，将战略、生态、创新、设计、生活、人气六大特点汇集一身，为首钢园“城市更新”点燃加速的引擎。

六工汇由美国铁狮门与首钢基金共同投资联手打造。六工汇的名字来源于《礼记》。六工，原是指古代的土、金、石、木、兽、草六个工种，如今——“六”指的是项目的六个地块；“工”寓意着匠人精神，也寓意来自不同城市、不同行业和背景的人；“汇”则是汇聚、聚集的意思，寓意创意的火花在这里聚集、碰撞、燃烧，首钢的能量和火热被重新点燃。六工汇的设计目的，是为了代表最酷炫的生活态度与最纯粹的城市精神，是首钢园独一无二的历史传承。

六工汇位于北京首钢园北区核心区域，占地面积132，700平方米，约为18.5个标准足球场面积总和，由六幅互通的地块组成，主体建筑由23栋独立建筑组成，总建筑面积224，000平方米，地上建筑面积165，000平方米，办公面积88，000平方米，商业面积77，000平方米，绿化率达30%，容积率1.2，是一个汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色办公空间的城市更新地标项目。

六工汇项目在规划上留有建造于上世纪80、90年代的原首钢炼铁厂、动力厂、电力厂以及五一剧场等重要工业历史遗迹。依据《新首钢高端产业综合服务区控制性详细规划》规定，五一剧场及制粉车间地块的功能定位为“以工业资源保留再利用核心区为主要空间，强调对传统工业文化的传承，以工业博览、休闲、娱乐、展示、拓展、露天文艺表演为重点开发功能，在满足工业资源保护要求的前提下，鼓励各类创意活动及相关休闲活动的聚集”。

六工汇项目在设计上保留原有空间关系，将现代理念与工业遗存进行有效地融合，将工业色彩的建筑材料运用到现代建筑里，保留原始工业遗存灵魂理念，用现代的方式体现工匠精神。同时采用节能环保的技术和设计，力求减少能耗，提供舒适的使用环境，达到可持续发展的目的，重复挖掘工业遗产价值，并获得国家三星级绿色建筑标准认证。

六工汇项目在建设中做到了技术和工艺的创新：充满阳光的室内全景天窗购物中心（首钢二泵站遗址），室内外自然光线交融；室外下沉活动广场（原沉淀池遗址），打造多元化的室外空间。六工汇项目坐拥两湖、两园、四场馆的优越自然环境和冬奥氛围，从功能分配上，也在试图创造工业人文主义回归和园林自然主义渗透的交融空间，营造一个兼具奥运文化和中国元素的宜人办公区。

中金联和（北京）资产管理有限公司已落址于项目C1地块，坐享该地块独栋办公空间；全球性的商业地产服务和投资公司、财富500强和标准普尔500强企业世邦魏理仕，已将京西办公室落址于六工汇；聚焦文化建筑、高铁城市TOD、城市更新、泛地产四大专项研创板块的筑境设计院也落户于此。

六工汇写字楼项目面对未来的高科技都市型跨界产业社群，吸引来自高科技、互联网、体育、金融、教育、文娱等头部企业进驻，为企业提供多元化灵动空间。随着冬奥会的临近，六工汇牢牢把握目前国内发展大健康、大娱乐的中长期趋势，为体育、艺术产业的深耕、发展提供一个全新的平台。

此外，六工汇围绕城市更新这个主题，摒弃固有传统思维模式，将创建城市“微度假”概念植入到项目的实施全过程，让其更适应发展环境和质量。

为此，六工汇依托深厚历史积淀和人文情怀的首钢园区，与全球领先的房地产开发及运营商融为一体，将其打造为时尚与创意、科技与运动，美食与体验融为一体的独特生活感受，人们可以享受互动、分享、探索的创新体验开放场合，在工业遗址的基础上，整体规划显得自然、活泼又积极，为厌倦了在城市中心体验单调购物环境的客群，在城市休闲中增加另外一个可能，也为其区域的产业发展注入新动能。

项目引入中，致力于为亲子家庭提供国际化高品质生活方式的奈尔宝，选址前身为首钢制粉车间，在奈尔宝和六工汇共同商议下，将保留工业车间的外部形象，重构内部空间，在确保房屋防震性、安全性的同时，融合复古风和现代建筑美学，建造以重工业为主要风格的特色体验空间，建成后将成为北京首家超级旗舰店，亲子娱乐中心总面积约7300平方米，规划建有美学体验、亲子主题餐厅、专属派对服务等一站式国际化家庭亲子成长空间，是时下最具体验感的亲子互动空间。

此外，对年轻人极具吸附能力的沉浸式娱乐的先锋品牌UMEPLAY，将入驻五一剧场及周边配楼，为年轻人提供钟爱的沉浸式剧场。据悉，此游戏空间总面积达6000平方米，届时空间一半将用来建造与游戏配套的主题酒店，部分客房根据剧情需求与游戏融为一体，创造全新的酒店体验。其他客房可作为主题酒店对外营业，打造可持续2天1夜的沉浸式交互体验。在现场据六工汇相关负责人介绍，项目商业及产业招商工作已过半，入驻主力品牌已基本确立，初步形成以家庭亲子、文化娱乐Z世代、运动体验为项目亮点，打造北京商业新地标。

目前，六工汇还受到众多国内外知名品牌的青睐，百胜中国、星巴克、九本居酒屋、食代生鲜超市、长安记、渡娘火锅、半天妖烤鱼等国内外知名餐饮品牌也已纷纷宣布在此布局，届时一个具有历史文化底蕴、产业集聚优势与商业发展潜力的首钢园，将以全新的姿态亮相北京西部，为城市更新注入新动能，打造汇聚现代办公、复合商业空间的国际化城市复兴标杆，成为北京城市新地标。

六工汇通过商业+产业的组合，借助冬奥会举办在即的天时、京西片区发展崛起的地利，以及双方合作开发的人和，使项目更新做到经济利益与文化传承之间的平衡，也使首钢园这片历史旧建筑的未来之路充满了更多可能性。将首钢园的光环延续，并进一步发扬，再度成为北京的城市地标。

随着冬奥带来的人口红利、经济红利、商业机会等，京西片区未来对人群的入驻率与消费吸附力将会持续提高。而六工汇项目的运营能力加上项目先天的优势，两者共同构成了这一城市更新项目的文化内核，也将在未来助力其成为北京一个全新的“社交互动发生地”，不断反哺版块经济，影响区域的生活方式。