“工银瑞投—海垦控股集团土地承包金资产支持专项计划”挂牌仪式现场。 海垦集团供图

春雨蒙蒙，在海垦东昌农场公司凤梨基地里，一颗颗凤梨正在茁壮生长。“这片土地上，原本种植着低效作物。”该公司相关负责人介绍，得益于海垦集团土地资产化资本化工作的开展，该公司融资能力大大增强，成功引入了社会资本，共同投资合作建设热带高效农业项目。如今，凤梨已成为东昌的重要产业之一。

　　有序推行农垦土地资产化和资本化，是海南农垦贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神的具体行动。两年来，海垦集团按照党中央国务院、省委省政府的部署要求，主动作为，大胆创新，目前已完成18.86万亩土地资产化评估入账，实现企业资产增加。此外，还选取部分土地实施作价出资，转增企业资本金。

　　不仅如此，2019年11月6日，“工银瑞投—海垦控股集团土地承包金资产支持专项计划”在上海证券交易所举行挂牌仪式。该产品是全国首单以国有土地承包金为基础资产的资产支持证券产品，是海垦集团首次以资产证券化的形式，成功亮相资本市场。

　　海垦集团相关负责人表示，下一步，将继续探索通过不同路径、不同方式，实施土地资产化、资本化、证券化，更多地借助资本市场的力量，进一步盘活土地资源，将海垦的资源优势转换为产业发展的资产资本优势和实实在在的效益。

　　激发了土地的活力，企业发展才有动力。海南农垦在土地运营管理方面的创新步伐从未停歇。为了提高土地资源利用效率，海垦集团组建了专业化公司——海垦自然资源公司，以“三合一”（耕地占补+碎片化土地整合+规模化农业生产基地建设）模式，实施土地全域整治，助力海南自贸港建设。

　　广坝农场公司华侨四队农业产业基地项目，是海垦最早实施的土地综合整治项目之一。项目地里，嫩绿的雪茄苗和水稻一行行整齐排列，已经陆续进入收获期。

　　“广坝的土地综合整治项目从2019年6月启动实施，到如今第一批产品顺利收获。为垦区开展土地综合整治积累了有益经验。”海垦自然资源公司相关负责人告诉记者，下一步，公司将继续坚持“三合一”模式，大力开展土地整治工作，为保障海南自贸港重大项目建设、打造热带高效农业产业基地作出积极贡献。

　　（本报海口4月9日讯）